Saint-Gilles est une cité à l’histoire riche et marquée ! Elle fait partie des communes de France classées Site Patrimoine Remarquable (SPR). Ce classement délimite un périmètre dans lequel la conservation, la restauration, la réhabilitation ou la mise en valeur des immeubles présentent un intérêt public.
Tout travaux intérieur comme extérieur, dans un Site Patrimonial Remarquable nécessite le dépôt d’une autorisation préalable. La Maison des Projets accueille tous celles et ceux qui souhaitent des informations sur les règles et les prescriptions architecturales du “Site Patrimonial Remarquable”. Elle accompagne les propriétaires et les architectes dans toutes leurs démarches. De plus, elle organise aussi la mise en relation avec l’Architecte des Bâtiments de France
Le SPR (anciennement secteur sauvegardé) est un secteur urbain dans lequel s’appliquent certaines règles d’urbanisme particulières :
- en raison de son caractère historique ou esthétique
- de nature à justifier la conservation, la restauration et la mise en valeur de tout ou partie d’un ensemble d’immeubles (article L 313-1, Code de l’Urbanisme)
Créé en 2001, le Site Patrimonial Remarquable de Saint-Gilles couvre une surface de 41 hectares environ.
Ainsi, dans le périmètre de ce SPR, c’est le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) qui s’applique. Il est consultable ci-dessous et à la Maison des Projets.
Le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV)
Le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) est un document d’urbanisme opposable aux tiers.
L’Architecte des Bâtiments de France émet un avis pour tous les projets de travaux, quelle que soit leur nature. Il vérifie leurs conformités avec les dispositions du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur.
Le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur de Saint-Gilles a été approuvé le 22 juin 2017 (arrêté préfectoral n°30-2017-06-22002). Depuis cete date, toute modification ou réhabilitation, à l’intérieur et/ou à l’extérieur d’un immeuble doit faire l’objet d’une demande d’autorisation d’urbanisme auprès de la mairie.
Le PSMV, comme tous documents d’urbanisme, intégre l’ensemble des dimensions urbaines et du développement durable. Il a une triple fonction :
- instrument de connaissance du tissu urbain,
- proposition de développement de la ville
- outil pour la restauration et la mise en valeur du patrimoine urbain.
Le Guide de la Rénovation
Pour aider les citoyens dans leurs démarches et leurs réflexions, la Ville de Saint-Gilles a créé un Guide de la Rénovation. Vous pouvez le consulter ci-dessous :
